Fontanero en Santa María de la Alameda

Normalmente responde el propietario de la vivienda donde está la fuga, y muchos seguros del hogar lo cubren con la responsabilidad civil. Si la fuga está en una tubería o bajante común, suele corresponder a la comunidad. Lo práctico es dar parte cuanto antes a los seguros.

Es una barra de metal que va dentro del termo y se desgasta en lugar del depósito, protegiéndolo de la corrosión. Cuando se consume, el depósito empieza a oxidarse. Revisarlo cada pocos años, sobre todo con agua dura, alarga la vida del termo.

Protege con aislante las tuberías que van por el exterior, garajes o zonas sin calefacción, y si dejas la casa vacía en invierno, cierra la llave de paso y vacía la instalación. Si una tubería se ha helado, no la calientes con llama: deja que se descongele poco a poco.

Hay técnicas que ayudan a encontrarla sin picar a ciegas, como la cámara termográfica, el detector acústico o el gas trazador. Con ellas se localiza el punto con bastante precisión y la obra se limita a ese sitio. No siempre hacen falta: a veces la fuga está a la vista.

Suele ser por la distancia entre el termo o el calentador y el grifo: primero sale el agua fría que había en la tubería. Aislar las tuberías ayuda, y en casas grandes se puede instalar un circuito de retorno para tener agua caliente casi al momento.

Mantenerlo en torno a 55 o 60 grados es un buen equilibrio: el agua está lo bastante caliente para dificultar bacterias como la legionela y no se gasta de más. Temperaturas muy altas aumentan el consumo, la cal y el riesgo de quemaduras.